Вход | Регистрация

Порядок покупки
Ознакомьтесь с порядком приобретения квартиры в жилом комплексе "На Толстого"

Система умный дом
Система «Умный дом» представляет собой комплекс мер и оборудования предназначенных (направленных) для энергосбережения и индивидуального контроля за энергопотреблением

Варианты отделки
Описание различных видов отделки - от эконом до бизнес класса.

Информация об объекте

Разрешение на строительство ЖК "На Толстого"
Проектная декларация на строительство многоквартирного жилого дома по улице Толстого, 18 (строительный)
Изменение проектной декларации по итогам 3 квартала 2013г
Изменение проектной декларации [pdf]   
Изменение проектной декларации по итогам 4 квартала 2013г
Изменение проектной декларации по итогам 1 квартала 2014г
Изменение проектной декларации по итогам 3 квартала 2014г
Проектная декларация ЖК "На Толстого" II Этап.
Разрешение на строительство с изменениями то 17.10.2014г    
Изменение проектной декларации по итогам 1 квартала 2015г    
Изменение проектной декларации по итогам 2 квартала 2015г 


Земельный участок


Земельный участок с кадастровым номером 86:22:0007001:278 площадью 5 234 (пять тысяч двести тридцать четыре) кв. м., находящийся по адресу: Тюменская область, Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Югорск, улица Толстого, 18 (строительный), предназначенный для строительства многоквартирного жилого дома.

Принадлежит ОАО «Ремонтно-строительное управление» на праве аренды, в соответствии с заключенным с Департаментом муниципальной собственности и градостроительства администрации города Югорска Договором аренды земельного участка № 2815 от 01.09.2012г., зарегистрированным в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре «20» сентября 2012г. за номером 86-86-08/001/2012-800.

Рельеф участка ровный, ранее отсыпан, свободен от застройки.


Описание отделки

    1. Инженерные сети:
      1. Водоснабжение – система холодного водоснабжения централизованная, горячего водоснабжения от крышной газовой котельной. Выполняется из металлопластиковых труб, включает подсоединение и установку входной запорной арматуры, с установкой приборов водоразбора (кранов и смесителей). Предусмотрена магнитно-механическая очистка вода в общедомовом водомерном узле.
      2. Водоотведение (канализация) – внутренние канализационные стояки выполнены из полиэтиленовых труб, отводные трубопроводы и на чердаке – канализационный полиэтилен.
      3. Теплоснабжение (отопление) – крышная газовая котельная. В здании выполнен индивидуальный тепловой пункт с узлом управления. Трубная разводка поквартирная из металлопластиковых труб, включает установку - алюминиевых радиаторов, стояки металлические.
      4. Электроснабжение – выполняется разводка медного кабеля с установкой вводно-распределительного устройства. Внутриквартирная разводка выполняется с установкой розеток и выключателей. Монтаж осветительной арматуры, выключателей и розеток в местах общего пользования. Устанавливается теплый пол в ванной комнате.
      5. Газоснабжения - от центрального газопровода. Разводка газопровода по фасаду, с непосредственным вводом в кухни 1-го этажа. Включает подсоединение и установку термозапорного клапана.
    2. Приборы и оборудования:
      1. Сантехническое оборудование – ванна (170 см.); умывальник на пьедестале; унитаз-компакт.
      2. Пожарная сигнализация - включает установку автономных пожарных извещателей в комнатах.
      3. Узлы учета – устанавливаются счетчики поквартирного учета расхода холодной и горячей воды и узел учета тепловой энергии. Монтаж электрических щитов на этажах со счетчиками поквартирного учета электроэнергии. Устанавливается прибор учета расхода газа и газовая плита.
      4. Телефонизация выполняется с установкой распределительных шкафов на этажах.
      5. Телевидение от центральной антенны. Оснащено усилительным телевизионным оборудованием и молниезащитой. На этажах в шкафах устанавливаются разветвители телевизионные, абонентские. Выполняется ввод в квартиру с установкой разветвителя.

  1. Отделка квартир:
    1. Стандарт:
      1. Стены – обои под покраску без окраски, керамическая плитка на всю высоту ванны и туалета.
      2. Полы – линолеум по стяжке, керамическая плитка в санузлах и ванных комнатах на всю высоту потолка.
      3. Потолок – водоэмульсионная окраска.
      4. Окна пластиковые с тройным остеклением и подоконной доской.
      5. Двери: входная - металлическая, утепленная. Межкомнатные - шпонированные.
      6. Остекление лоджии из алюминиевого профиля распашные с одинарным остеклением.
    2. Комфорт:
      1. Натяжной потолок (матовый).
      2. Ванна акриловая (прямая).
      3. Межкомнатные двери и фурнитура на выбор (3 варианта).
      4. Обои - 3 типа на выбор, 8 вариантов расцветки.
      5. Видео домофон.
    3. Комфорт +:
      1. Натяжной потолок (глянец).
      2. Смесители (европейского качества).
      3. Межкомнатные двери и фурнитура на выбор (3 варианта) с вариантом доборов.
      4. Ламинат (3 варианта расцветки).
      5. Обои - 3 типа на выбор, 8 вариантов расцветки.
      6. Видео домофон.
      7. Видеокамера обзора мест возле входной двери квартиры.
  2. Отделка мест общего пользования:
    1. Тамбуры: Полы – плитка керамическая. Потолки и стены - водоэмульсионная окраска, окраска эмалью. Дверь входная металлическая (подъездная) с домофоном с поквартирной разводкой.
    2. Лестничные клетки - полы плитка керамическая. Потолки и стены – водоэмульсионная окраска, окраска эмалью.


Благоустройство

Благоустройство территории включает в себя устройство проездов с асфальтобетонным покрытием, тротуаров и устройством газонов с посадкой саженцев и кустарников.

Площади проездов и автостоянки – 2 215 м2; пешеходных дорожек – 390 м2; озеленение – 2670 м2.


Технико-экономические показатели


Площадь земельного участка – 5 234м2

Площадь границ благоустройства – 5275 м2

Площадь застройки – 1478,74 м2

Площадь проездов и автостоянок – 2215 м2

Площадь пешеходных дорожек – 390 м2

Площадь озеленения – 2670 м2

Коэффициент используемой территории – 100%

Строительный объем здания – 33 886,01 м3

Общая площадь – 7 899,14 м2

Количество квартир – 74 шт.

в том числе:

однокомнатных – 26 шт.

двухкомнатных – 39 шт.

трехкомнатные – 9 шт.

Количество этажей – 7

Общая площадь квартир в доме (без лоджий):

1-комнатных квартир – 1 211,9 м2

2-х комнатных квартир – 2 892,51 м2

3-х комнатные квартиры – 955,95  м2

Итого: 5 060,36 м2

Нежилые помещения:

Условный номер 1 – 150,75 м2

Условный номер 2 – 134,37 м2

Условный номер 3 – 129,43 м2

Условный номер 4 – 100,7 м2

Условный номер 5 – 134,29 м2

Условный номер 6 – 74,42 м2

Условный номер 7 – 70,85 м2

Общая площадь нежилых помещений: 794,81 м2

Новости


8 сентября 2014 года

Внимание!!!

Известны победители конкурса!
читать далее...

4 сентября 2014 года

Внимание!!!

1 сентября осталось 15 квартир торопитесь!
читать далее...

4 сентября 2014 года

Внимание!!!

"Югра - презент" будет проводить розыгрыш призов.
читать далее...


Информация о застройщике

Более пятнадцати лет в строительной отрасли города Югорска успешно действует Ремонтно-строительной управление, ставшее в мае 2008 года открытым акционерным обществом.
читать полностью